BaioByte

برمجيات عقارية لفرق لديها وحدات أكثر مما يحتمله جدول بيانات.

بايوبايت تبني أنظمة عقارية مخصصة لشركات الوساطة والمطورين ومديري العقارات في مصر: مخزون الوحدات والعروض، ومسار العملاء ونظام CRM، وبوابات الملاك والمستأجرين، ومتابعة العقود والمدفوعات، بالعربية والإنجليزية. وقد بنينا منصتنا العقارية الخاصة 3qar.co، فنبني كمن يستخدم البرنامج.

لوحة إدارة العقارات في 3qar.co تعرض العروض وحالتها وعدد الغرف والأسعار
إدارة العقارات في 3qar.co، من بناء بايوبايت

ستة أنظمة. منصة واحدة، لا ستة اشتراكات.

كل ما يلي يعمل على البيانات نفسها، فأي تغيير في مكان يظهر في كل مكان آخر.

01

مخزون العقارات والوحدات

كل عرض وكل وحدة متزامنة في المحفظة كلها. تحدّثها مرة واحدة فتصح أينما نظر فريقك.

02

مسار العملاء ونظام CRM

كل عميل محتمل يدخل مساراً واحداً يراه الفريق، لا بريداً مشتركاً يصل إليه أحدهم لاحقاً.

03

بوابات الملاك والمستأجرين

يدخل الملاك والمستأجرون ويراجعون الأرصدة والعقود والطلبات بأنفسهم، بدلاً من الاتصال بالمكتب.

04

جدولة المعاينات

تُحجز المعاينات، وتُرسل التذكيرات، وتُطلب المتابعة بعد كل موعد.

05

متابعة العقود والمدفوعات

خطط السداد ومواعيد الاستحقاق وتقسيم العمولات تُتابَع لكل وحدة، لا في جدول جانبي.

06

لوحات وتقارير حية

ترى الإدارة حالة المبيعات وأداء المحفظة اليوم، لا ما يُجمَّع في نهاية الشهر.

كل عميل يمر بالمراحل نفسها، أمام الجميع.

من أول استفسار حتى توقيع العقد، يتحرك العميل في مسار يراه الفريق كله. لا شيء يبقى عالقاً في هاتف واحد أو محادثة لا يتابعها أحد.

  1. استفسارمن عرض أو مكالمة أو ترشيح
  2. تواصلمسند إلى مسوّق واحد، بموعد
  3. معاينةحجز وتذكير ومتابعة
  4. عرضالوحدة والسعر وخطة السداد
  5. عقدتوقيع وجدولة للأقساط
  6. ما بعد البيعمدفوعات وتسليم وترشيحات
لوحة العملاء المحتملين في 3qar.co مع تاريخ أول وآخر ظهور
شاشة العملاء المحتملين في 3qar.co: لكل عميل تاريخ أول وآخر ظهور

مبني على طريقة بيع الفرق العقارية فعلاً.

ليس نظام مبيعات عاماً أُلحقت به العقارات. العميل يحمل سياق الوحدة والعرض منذ لحظة وصوله، ويبقى مسنداً إلى المسوّق الذي يتابعه.

  • استقبال العملاء من العروض والمكالمات والترشيحات في مسار واحد
  • متابعة مرحلة بمرحلة من أول تواصل حتى توقيع العقد
  • لكل عميل مسؤول، فلا يبقى أحد دون متابعة
  • عرض للمدير يشمل كل المسوّقين، لا عملاءه فقط

ابدأ مشروعاً عقارياً

كل أجزاء المنتج، لا أجمل ما فيه فقط.

هذه شاشات حقيقية من المنصة العقارية التي بنيناها. ستة أجزاء منها، لكل جزء مهمة محددة.

دليل المطورين في 3qar.co يعرض سجلات المطورين وحالتهم
المطورون

كل المطورين الشركاء في دليل واحد.

ملفات المطورين مرتبطة بمشاريعهم الفعلية، بدلاً من ملاحظة منفصلة لكل منهم.

شاشة المشاريع في 3qar.co تعرض المشاريع النشطة وغير النشطة
المشاريع

مشاريع مرتبطة بالمطور والموقع.

المشاريع النشطة وغير النشطة تُتابع معاً، وكل منها مرتبط بمطوره ومدينته.

شاشة سجل التصفح في 3qar.co تعرض العقارات التي شاهدها الزوار
سجل التصفح

اعرف ما شاهده المشترون فعلاً.

ليس ما سأل عنه العميل فقط، بل ما تصفحه قبل أن يسأل، أو قبل ألا يسأل.

شاشة الاهتمامات في 3qar.co تتابع الاستفسارات من جديد إلى مكتمل
الاهتمامات

كل استفسار يُتابع حتى نتيجة.

جديد، أو تم التواصل، أو مكتمل، أو مفقود. لا شيء يبقى في البريد دون حالة.

شاشة المواقع في 3qar.co تعرض المدن والمناطق المصرية بالعربية والإنجليزية
المواقع

بلغتين من الأساس، لا إضافة لاحقة.

كل مدينة ومنطقة تُحفظ باسمها العربي والإنجليزي منذ البداية.

صفحة تفاصيل عقار على الموقع العام لمنصة 3qar.co
واجهة المشتري

العرض كما يراه المشتري.

العقار نفسه من لوحة الإدارة، على الموقع العام فور نشره.

شاهد كل الأعمال

ثلاثة أنواع من الفرق العقارية، وثلاث مشكلات مختلفة.

01

شركات الوساطة

امنح كل مسوّق مساراً واحداً بدلاً من جدول مشترك لا يثق به أحد.

  • رؤية للمسار تشمل كل المسوّقين
  • توزيع للعملاء لا يعتمد على من هو متصل الآن
  • تنبيهات متابعة حتى لا يبرد العميل
  • يعمل من الجوال للمسوّقين في الميدان
02

المطورون العقاريون

تابع مخزون الوحدات والحجوزات وخطط السداد على مستوى المشروع كله، لا مبنى بمبنى.

  • مخزون الوحدات في كل مرحلة
  • متابعة الحجز وخطة السداد لكل وحدة
  • عرض شامل لكل المشاريع
  • تقارير تقدم المبيعات للشركاء
03

مديرو العقارات

بوابات للملاك والمستأجرين تقلل الاتصالات التي تسأل عن الرصيد.

  • بوابات خدمة ذاتية للملاك والمستأجرين
  • طلبات صيانة تُتابع حتى الحل
  • جداول الإيجار والمدفوعات في مكان واحد
  • اتصالات أقل تسأل عن المستحق وموعده

على ماذا تعمل شركة الوساطة: جداول البيانات، أم CRM عام، أم نظامها الخاص؟

جداول البيانات وواتساب تكفي لعدد قليل من العروض. ونظام CRM العام يصلح إن كنت تبيع بالطريقة التي يتوقعها. والنظام المخصص يستحق حين لا تناسب وحداتك وخطط سدادك ومسوّقوك أياً منهما.

مقارنة بين جداول البيانات وواتساب، ونظام CRM عام، ونظام عقاري مخصص
جداول البيانات وواتسابنظام CRM عامنظام مبني لفريقك
العروض والوحداتورقة لكل مشروع تُحدَّث يدوياًغالباً حقل مخصص، لا مخزون حقيقيمخزون حي: الحالة والسعر والخطة لكل وحدة
العملاء المحتملونفي مجموعات المحادثة والهواتف الشخصيةمسار واحد بمراحل عامةمسار واحد بمراحلك أنت ومعه الوحدة
خطط السداد والعمولاتجدول جانبيغالباً خارج الأداةتُتابع لكل وحدة وعقد
الملاك والمستأجرونيتصلون بالمكتبنادراً ما تُغطىبوابة خاصة بهم
العربية والاتجاه من اليمينبحسب ما يكتبه كل شخصغالباً جزئيةجزء من التصميم منذ أول شاشة
التقاريرتُجمَّع يدوياً في نهاية الشهرتقارير مبيعات قياسيةلوحات حية لأرقامك أنت
شكل التكلفةمجاني، وثمنه عملاء مفقودون وساعات ضائعةرسوم لكل مستخدم كل شهرسعر ثابت للبناء توافق عليه أولاً
الأنسب حينلديك عروض قليلة ومسوّق أو اثنانتبيع بالطريقة التي تتوقعها الأداةوحداتك وخططك وفريقك لا يناسبها قالب جاهز

اسحب الجدول جانباً لرؤية كل الأعمدة.

المراحل الخمس نفسها في كل مشروع من بايوبايت.

  1. 01

    الاستكشاف

    نرسم طريقة عمل شركتك كما هي فعلاً: من يفعل ماذا، وبأي أداة، وأين يتعطل العمل. والنتيجة قائمة قصيرة بما يجب أن يفعله النظام، لا قائمة مزايا عامة.

    تحصل على: خريطة للمشكلة توافق عليها

  2. 02

    رسم المخطط

    كل شاشة وكل سجل وكل ربط يُرسم قبل كتابة أي سطر برمجي. النطاق وترتيب العمل والسعر تُكتب بوضوح، وأنت توافق عليها.

    تحصل على: مخطط بنطاق وسعر ثابتين

  3. 03

    البناء

    يسير التطوير على مراحل يمكنك فتحها وتجربتها أولاً بأول، لا صمت طويل ينتهي بمفاجأة.

    تحصل على: مرحلة تعمل فعلاً في كل خطوة

  4. 04

    الاختبار والتحسين

    يستخدمه أشخاص حقيقيون على أجهزة حقيقية، بالعربية والإنجليزية. وما لا يبدو صحيحاً يُصلح قبل الإطلاق، حين يكون التغيير سهلاً.

    تحصل على: نسخة مختبرة جاهزة للإطلاق

  5. 05

    الإطلاق والدعم

    نطلق النظام، ونسلّمك الكود والتوثيق، ونبقى معك لصيانة ما بنيناه.

    تحصل على: نظام يعمل، والكود، والدعم

يبنيه من بنى واحداً مثله.

بنينا منصتنا

3qar.co منصتنا العقارية الخاصة. نعرف المشكلات من الداخل، لا من ملف متطلبات.

تواصل مباشر

تتحدث مع من يبنون نظامك، لا مع مدير حسابات ينقل الرسائل.

نطاق ثابت بلا مفاجآت

كل مشروع يبدأ بمخطط توافق عليه قبل كتابة أي سطر برمجي.

يُبنى ليبقى

الدعم لا ينتهي عند الإطلاق. نصون ما نبنيه.

أسئلة وإجاباتها المباشرة

ما تسألنا عنه شركات الوساطة والمطورون أولاً.

كل الأسئلة

هل تبنون أنظمة CRM عقارية وبرامج إدارة عقارات؟

نعم، وهو أعمق مجالاتنا. نبني مخزون الوحدات والعروض، ومسارات العملاء المحتملين، وبوابات الملاك والمستأجرين، وجدولة المعاينات، ومتابعة العقود والمدفوعات، ولوحات المتابعة الحية، في نظام واحد على قاعدة بيانات واحدة. وبنينا أيضاً منصتنا العقارية الخاصة 3qar.co.

متى تستبدل الشركة جداول البيانات ببرنامج مخصص؟

حين يصبح الجدول هو العائق: لا أحد متأكد أي نسخة هي الصحيحة، ولا يمكن معرفة من غيّر ماذا، والعمل يتم بعيداً عن المكتب، وشخص يعيد بناء التقرير نفسه كل أسبوع، أو تكون الحماية الوحيدة أن ينتبه أحدهم. استبدل عملية واحدة في كل مرة، لا كل شيء دفعة واحدة.

كم تكلفة البرمجيات المخصصة في مصر؟

تتوقف التكلفة على ما سيُبنى، لذلك لا ننشر سعراً واحداً. كل مشروع في بايوبايت بنطاق ثابت وعلى مراحل، لا بالساعة: السعر يُكتب في المخطط ويُتفق عليه قبل بدء التطوير، فلا يزيد مع تراكم الساعات.

كم يستغرق بناء تطبيق أو نظام؟

النسخة الأولى المركزة من تطبيق تستغرق عادة نحو 9 أسابيع من الاستكشاف إلى الإطلاق: الأسبوعان الأول والثاني للاستكشاف والمخطط، ومن الثالث إلى السادس للبناء الأساسي، والسابع والثامن للاختبار، والتاسع للإطلاق. والأنظمة الأكبر تزيد مدتها بحسب النطاق.

هل تبنون بالعربية والإنجليزية؟

نعم. أنظمتنا بلغتين من الأساس. واجهات الاتجاه من اليمين تُصمَّم من أول شاشة ولا تُترجم لاحقاً، وبيانات مثل أسماء المدن والمناطق تُحفظ باللغتين.

هل نحصل على الكود المصدري والتوثيق؟

نعم. تحصل على الكود والتوثيق وشرح لطريقة العمل. لا نسلّم نظاماً لا يستطيع صيانته أحد غيرنا.

هل تريد أن تراه مبنياً لعروضك؟

أخبرنا كيف يتابع فريقك العملاء والعروض اليوم. نرد خلال يوم عمل واحد ونريك كيف يبدو نظام واحد يجمعها كلها.

ابدأ مشروعكWhatsApp